ライオンズプラザ中野

  • 東京都中野区中野五丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩2分

  • 1982年築 / 5階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
1,590万円
91.1万円/㎡
相場
1,523万円
87.3万円/㎡
792
1,280
1,767
2,255
AI査定結果
推定相場価格
1,523万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,280万円〜1,767万円
73.3万円/㎡〜101.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月24日
ライオンズプラザ中野
1,590万円（91.1万円/㎡）/ 2階 / 17.46㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は87.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/141,590万円91.1万円2階 17.46㎡ 1R西
2025/04/271,630万円93.4万円2階 17.46㎡ 1R東
2025/04/121,680万円96.2万円2階 17.46㎡ 1R西
2025/03/181,980万円86.8万円5階 22.8㎡ 1R西
2025/02/031,730万円99.1万円2階 17.46㎡ 1R西
2024/10/241,980万円77.1万円4階 25.67㎡ 1R南
2024/04/101,580万円76.1万円3階 20.76㎡ 1R東
2024/02/141,700万円79.1万円3階 21.48㎡ 1R西
2023/08/241,530万円87.6万円2階 17.46㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は78.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/14
ライオンズプラザ中野
中野区中野五丁目
中野駅2分 1,590万円91.1万円17.46㎡1R2階 / 5階建 西1982年79戸RC
2024/06/02メゾン・ド・マルス
中野区若宮三丁目
都立家政駅5分 1,350万円83.9万円16.1㎡1R4階 / 4階建 南西1981年37戸RC
2025/05/16レオパード中野
中野区松が丘二丁目
沼袋駅9分 1,100万円76.4万円14.39㎡1K1階 / 3階建 -1984年54戸RC
2025/07/11トップ中野第2
中野区新井二丁目
中野駅10分 1,030万円77.9万円13.22㎡1R2階 / 4階建 南西1984年114戸RC
2025/06/21TOP中野第2
中野区新井二丁目
中野駅10分 1,200万円90.8万円13.22㎡1R3階 / 4階建 南西1984年114戸RC
2023/08/24パレ・ドール中野
中野区新井五丁目
新井薬師前駅4分 1,250万円70.9万円17.64㎡1R2階 / 6階建 南東1984年58戸RC
2025/07/24パレ・ドール中野第2
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅5分 1,380万円71.4万円19.33㎡1R4階 / 4階建 北1985年43戸RC
2025/03/13ライオンズマンション中野第3
中野区中野五丁目
中野駅5分 1,700万円92.6万円18.36㎡1R7階 / 11階建 -1984年116戸SRC
2025/07/23パールシティ中野
中野区中野五丁目
中野駅4分 1,300万円91.2万円14.25㎡1K4階 / 4階建 南1984年46戸RC
2024/01/14プロスペアー中野
中野区中野二丁目
中野駅4分 1,820万円83.6万円21.77㎡1R8階 / 11階建 南東1982年58戸SRC
2025/02/18ハイシティ中野
中野区上高田三丁目
新井薬師前駅8分 1,050万円72.5万円14.48㎡1R3階 / 4階建 北西1983年33戸RC
2024/03/23サンメゾン中野
中野区中央五丁目
中野駅9分 1,580万円78.2万円20.21㎡1R2階 / 8階建 北1982年33戸SRC
2025/05/08日神パレス中野
中野区中野五丁目
中野駅8分 1,480万円70.3万円21.06㎡1R3階 / 6階建 東1987年35戸RC
2025/03/16ライオンズマンション新中野第2
中野区本町六丁目
新中野駅4分 1,480万円88.3万円16.77㎡1R8階 / 10階建 南東1987年48戸SRC
2025/02/11エクセレント東中野
中野区東中野三丁目
落合駅2分 1,400万円77.2万円18.13㎡1K2階 / 3階建 東1983年39戸RC
2024/09/11メゾン・ド・シレーヌ
中野区本町五丁目
中野富士見町駅5分 1,000万円73.4万円13.63㎡1R4階 / 4階建 西1985年30戸RC
2025/05/22ライオンズマンション中野東
中野区東中野四丁目
落合駅2分 1,550万円80.5万円19.25㎡1R2階 / 8階建 -1986年126戸SRC
2025/07/22ラ・レジダンス・ド・エチュード
中野区本町三丁目
中野坂上駅7分 1,350万円84.3万円16.02㎡1R2階 / 4階建 南1986年38戸RC
2025/02/03東中野ヒルズ
中野区東中野五丁目
落合駅5分 1,100万円75.4万円14.58㎡1R3階 / 5階建 -1986年34戸RC
2024/09/20マートルコート東中野
中野区東中野五丁目
落合駅6分 1,350万円68.4万円19.74㎡1R4階 / 8階建 北西1987年72戸SRC
2025/04/28メゾン・ド・レクトゥール
中野区東中野五丁目
東中野駅11分 1,140万円82.3万円13.86㎡1K4階 / 4階建 西1986年38戸RC
2023/12/22メゾン・ド・リビエラ
中野区本町三丁目
中野新橋駅4分 1,080万円75.1万円14.39㎡1R2階 / 4階建 東1981年30戸RC
2025/07/01メゾン・ド・ポルシュ
中野区弥生町二丁目
中野新橋駅3分 980万円73.2万円13.38㎡1R4階 / 5階建 東1983年32戸RC
2025/03/15ドルミ中野弥生町
中野区弥生町一丁目
中野新橋駅3分 1,130万円68.5万円16.5㎡1R1階 / 5階建 -1983年98戸RC
2025/06/03ジョイフル中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅4分 1,180万円73.3万円16.1㎡1R3階 / 4階建 北西1984年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、中野区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は中野区の平均と比較して31.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
中野区
69.5万円/㎡
前年比+1.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ中野
所在地東京都中野区中野五丁目
交通中央線中野駅徒歩2分
築年月1982年
階数5階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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